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Mûrs-Erigné (49610)

8 pièces - 163,10 m²

Maison sur deux étages 163m² - Mûrs Erigné

550 000 €
Reference : 1bBUG
Découvrir le bien

Nouveauté chez La Maison Angevine !

Venez découvrir cette très belle maison sur deux étages refaite complètement à neuf avec des matériaux de qualité.

L'espace de vie se passe au premier étage avec une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 42m², une chambre avec sa salle de bain communicante également avec la pièce de vie ainsi que des wc séparés.

Au deuxième étage, un palier dessert l'espace nuit avec deux chambres mansardées de 11m² et 6m² loi carrez.

Le rez de chaussée est complètement habitable et peut être aménagé puisqu'il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 18.46m², de deux pièces de 15.89m² et 10.14m² pouvant être aménagées en chambre, d'une salle d'eau avec wc et coin machine à laver de 5.5m² ainsi que d'un garage et d'une autre pièce de stockage qui peut, elle aussi être chauffée et aménagée pour en faire une pièce habitable.

Un beau jardin avec terrasse et une cour complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 49610
Surface habitable (m²) 163,10 m²
surface terrain 458 m²
Surface loi Carrez (m²) 163,10 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,77 %
Taxe foncière annuelle 1 443 €
Rez de chaussée
pièce à vivre 18.46 m²

salle de bain 5.5 m²

chambre 10.14 m²

chambre 15.89 m²

Etage 1
cuisine 10.23 m²

Dégagement 9.23 m²

salon/sejour 42.18 m²

salle de bain 6.24 m²

dressing 5 m²

chambre 13.42 m²

WC 2.14 m²

Etage 2
Pallier 6.92 m²

chambre 11.34 m²

chambre 6.41 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 41 81 01 51
Adresse
8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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