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Dans un cadre verdoyant, au cœur de la commune de Val-du-Layon, cette charmante maison en briques et pierres de tuffeau apparentes séduit par son caractère authentique. La propriété s'étend sur trois niveaux avec deux accès distincts. Au rez-de-chaussée, un ancien bureau, autrefois utilisé par des artisans, offre de nombreuses possibilités de réaménagement. À l’étage principal, une belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres met en valeur les poutres apparentes. En entrant, vous découvrez un salon chaleureux. Sur la droite, une salle à manger lumineuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, offre une vue imprenable sur les vignes environnantes et mène en enfilade à une salle d’eau ainsi qu’à deux chambres de 10 m² chacune. À mi-hauteur du dernier étage, une véranda baignée de lumière, orientée plein sud, s’ouvre sur le jardin privatif. Le dernier étage dispose de deux chambres spacieuses, de 13 m² et 18 m², avec la possibilité d’aménager une cinquième chambre. Une salle d’eau moderne, équipée de WC, complète cet espace. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire un véritable projet immobilier de charme.
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