Angers (49000)

5 pièces - 76,67 m²

Type 5 rénové quartier STRASBOURG LAFAYETTE ANGERS

253 700 €

Reference : 969

Découvrir le bien

À vendre : Appartement T5 entièrement rénové de 77 m², situé dans le quartier Lafayette à Angers, à proximité immédiate de la Gare SNCF, des écoles, commerces et transports.

Localisation :

Quartier calme et dynamique
Accès direct à pied à la gare et aux commodités

Caractéristiques principales :

4 chambres, idéales pour la colocation ou une grande famille
Séjour lumineux avec balcon exposé Ouest sans vis-à-vis
Cuisine aménagée et équipée
Salle d’eau moderne
Loggia / buanderie
Entrée avec rangements intégrés

Confort & équipements :

Stationnement libre dans la résidence
Cave sécurisée
Dernier étage sans vis-à-vis
Copropriété avec programme de rénovation énergétique validé et financé
Appartement rénové en 2021

Points forts :

Usage polyvalent : parfait comme résidence principale ou projet de colocation
Quartier recherché avec toutes commodités à proximité
Environnement calme et agréable

Un appartement clé en main, fonctionnel et lumineux, dans un secteur central à Angers.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49000

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 4

Ascenseur NON

Vue rue

copropriete NON

copropriete nombre de lot 276

copropriete quote part 1 800 €

copropriete statut syndicat pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Mixte

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1971

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 253 700 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 239 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %

Taxe foncière annuelle 1 304 €

Rez de chaussée

chambre m²

entrée m²

cuisine m²

salon/sejour m²

salle d'eau m²

WC m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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