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Angers (49100)

2 pièces - 32,33 m²

T1 bis à rafraichir

172 900 €
Reference : 891
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T1 bis situé avenue Marie Talet, au pied du tramway et des facultés de Saint-Serge. Cet appartement de 32 m² à refraichir se trouve dans une petite copropriété à faibles charges, offrant ainsi un cadre pratique et accessible.

L’entrée s’ouvre sur une cuisine séparée, suivie d’un salon séjour lumineux. Un dégagement mène à la salle de bains et aux WC indépendants. L’appartement bénéficie également d’une cour partagée et d’un local à vélo, idéals pour le confort quotidien.

Le prix est négociable, faisant de ce bien une véritable opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 49100
Surface loi Carrez (m²) 32,33 m²
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
copropriete OUI
copropriete lot 1
copropriete nombre de lot 4
copropriete quote part 650 €
copropriete plan sauvegarde NON
copropriete statut syndicat pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1949
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Lot n° 1
nombre de lots 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 172 900 €
Taxe foncière annuelle 789 €
Rez de chaussée
cuisine 8.764 m²

salon/sejour 15.908 m²

Dégagement 1.655 m²

WC 1.685 m²

salle de bain 4.318 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 41 81 01 51
Adresse
8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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