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À vendre : lot de deux studios de 14,81 m² et 15,10 m², idéalement situés dans un petit immeuble en copropriété à faibles charges, à deux pas de la rue Saint-Léonard, des commerces et des transports. Chaque appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une salle d’eau avec WC, et a été entièrement rénové avec soin. Les deux biens affichent un classement D au DPE, ( garantissant une bonne performance énergétique.
Côté performance énergétique :
Studio de 15,10 m² : DPE Classe D – 300 kWh/m²/an – 9 kg CO?/m²/an – Estimation annuelle : 430 € à 640 € (DPE du 26/02/2025)
Studio de 14,81 m² : DPE Classe D – 286 kWh/m²/an – 9 kg CO?/m²/an – Estimation annuelle : 400 € à 610 € (DPE du 26/02/2025)
Une belle opportunité pour un investissement locatif ou un placement patrimonial en cœur de ville. Contacter Emeriau Mathilde de La Maison Angevine, Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 932 821 218
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 610 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
