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Angers (49100)

6 pièces - 145 m²

Élégante Propriété Rénovée à 15 Minutes d’Angers

414 000 €
Reference : 763
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À Seiches-sur-le-Loir, dans le charmant bourg à seulement 15 minutes d’Angers, découvrez cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée, offrant un cadre de vie alliant confort et élégance. Située à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette propriété lumineuse et spacieuse s’étend sur un magnifique terrain de 1200 m².

Avec ses 170 m² de surface utile, la maison offre des espaces de vie généreux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine fonctionnelle, le tout complété par deux buanderies pratiques. Au premier étage, trois chambres accueillantes, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées composent un espace nuit idéal pour une famille.

Le deuxième étage vous réserve une véritable surprise avec une suite parentale d’environ 50 m² au sol, agrémentée d’un grand dressing et d'une salle de bain équipé d'une douche et baignoire.

Cette maison, baignée de lumière et pleine de charme, représente une opportunité rare dans un environnement privilégié. Elle allie authenticité et modernité pour répondre à toutes vos attentes. Une visite s’impose pour tomber sous le charme de cette propriété unique.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 1 118 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
copropriete NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1850
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 414 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 399 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,76 %
Taxe foncière annuelle 900 €
Rez de chaussée
salon/sejour 38.1 m²

cuisine 15.3 m²

buanderie

buanderie 6.37 m²

Dégagement 6 m²

Etage 1
Pallier 5.13 m²

chambre 16.8 m²

chambre 14.52 m²

WC 1 m²

chambre 15 m²

salle d'eau 8.06 m²

Etage 2
Pallier 2.09 m²

chambre 19.8 m²

dressing 5.1 m²

salle de bain 7.68 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 41 81 01 51
Adresse
8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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