Coup de coeur

Angers (49000)

6 pièces - 101 m²

ANGERS LAC DE MAINE

395 000 €

Reference : 746

Découvrir le bien

La Maison Angevine, A 2 pas du Lac, maison de haut standing de 95 m² hab, 106 m² au sol sur une parcelle de 410 m². Pièce de vie triplement exposé ouvert sur une cuisine récente réalisé par Creations Gravouille. Au rdc vous retrouverez une suite parentale au RDC donnant sur le jardin. Un garage avec espace buanderie complète le RDC.

A l'étage deux grande chambres avec placards, une salle d'eau, et une troisième chambre d'enfants.

Les exterieurs sont particulièrement aboutis avec une ambiance méditéranéenne, deux terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre au gré des saisons.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 101 m²

surface terrain 410 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin et teraases

copropriete NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1986

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %

Taxe foncière annuelle 1 782 €

Rez de chaussée

cuisine 8.8 m²

entrée 5.51 m²

Suite parentale 12 m²

salon/sejour 38.50 m²

WC 1.50 m²

Garage m²

avec espace buanderie

Etage 1

Palier m²

chambre 10.5 m²

+placards

chambre 13.5 m²

+placards

chambre 5.2 m²

salle d'eau 4.48 m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre