Angers (49100)

5 pièces - 98 m²

ANGERS BICHON

315 000 €

Reference : 976

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Située dans un secteur calme, entre la place Bichon et le CHU, cette maison de 98 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway et des commerces, offrant une agréable vie de quartier.

Bien isolée et classée en DPE C, elle propose une organisation fonctionnelle et des volumes équilibrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour de 21 m², une cuisine de 9 m², ainsi qu’une extension de 24 m² ouvrant largement sur le jardin grâce à une baie vitrée, créant un espace de vie lumineux et tourné vers l’extérieur.

Le jardin clos avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement tranquille.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains.

Maison saine et relativement en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et un emplacement de qualité, idéale pour un projet familial sur ce secteur apprécié.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

surface terrain 230 m²

Surface loi Carrez (m²) 98 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

copropriete NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Exposition Nord

Année de construction 1960

Quartier bichon

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Rez de chaussée

entrée 4.7 m²

WC 1.12 m²

pièce à vivre 20.9 m²

Extension 24 m²

cuisine 9 m²

Etage 1

Palier 1.8 m²

chambre 9.25 m²

chambre 11.95 m²

chambre 9 m²

salle de bain 5.25 m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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