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Angers (49100)

4 pièces - 107,44 m²

Maison 3 chambres - Quartier Nazareth Angers

367 500 €
Reference : 762
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À vendre, dans le quartier prisé de Nazareth à Angers, découvrez cette charmante maison de 107 m² offrant un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine fonctionnelle qui s’ouvre sur un vaste séjour lumineux de 35 m², parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. À l’étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une équipée d’un dressing, ainsi qu’une spacieuse salle de bain.

Le tout est complété par un terrain arboré, propice à la détente, et un grand garage offrant de multiples possibilités de rangement. Cette maison est une opportunité rare dans un quartier recherché.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 49100
Surface habitable (m²) 107,44 m²
surface terrain 319 m²
Surface loi Carrez (m²) 107,44 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
copropriete NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 2000
Quartier bichon, Camus
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €
Rez de chaussée
entrée 6.34 m²

cuisine 12.99 m²

salon/sejour 35.64 m²

WC 1.5 m²

Etage 1
Pallier 4.22 m²

WC 1.5 m²

chambre 12.79 m²

chambre 12 m²

chambre 9 m²

+ dressing de 4,72m2

Dressing 4.72 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 41 81 01 51
Adresse
8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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