Angers (49100)

3 pièces - 44,70 m²

Type 3 Hyper Centre 44.77m²

715 € CC*

Reference : 288.2006-3

Découvrir le bien

Bienvenu(e)s chez vous !

Venez poser vos valises dans ce charmant type 3 de 44.70m² situé dans l'hyper centre d'Angers avec sa pièce de vie , ses deux chambres et sa salle de bains.

Libre de début janvier jusqu'à juillet 2025.

< < < < < LOCALISATION >>>>>

- Hyper Centre ANGERS

- Bus 01, 1d, 1s, 03, 11, 15 et NUIT à 1 min à pieds

- Tramway ligne A à 2 min à pieds

- Tous commerces à (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...)

- Rocade à 1km- A11 à 2km

< < < < < LE LOGEMENT >>>>>

- 2ème étage

- 2 chambres

- 1 salle de bains avec wc

- 1 pièce à vivre avec cuisine ouverte

- Chauffage radiateur électrique

- Double vitrage PVC

- DPE D ( consommation estimée entre 700.00€ et 946.00€ par an barème 2021)

- Les informations sur les risquent auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr

- Fibre

- Volet roulant manuel

< < < < < ADMINISTRATIF >>>>>

Loyer : 715.00.00€ dont 45.00 € de charges pour l'eau, l'entretien des communs et la taxe d'ordures ménagères.

Honoraires d'agence de 328.77€ TTC dont 82.09€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Dépôt de garantie de 670.00€

Bail habitation nu

Eligible APL, garantie VISALE ou garant physique possible.

Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à location@lamaisonangevine.com

L'équipe de la Maison Angevine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 44,70 m²

Surface loi Boutin (m²) 44,70 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1949

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 715 €

Honoraires TTC charge locataire 328,37 €

Dont état des lieux 82,09 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 45 €

Rez de chaussée

cuisine m²

chambre m²

salle de bain m²

buanderie m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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