Angers (49000)

3 pièces - 45,42 m²

Appartement type 2 Parc Balzac ANGERS

650 € CC*

Reference : 955.2024

Découvrir le bien

Bienvenu(e)s chez vous !

Venez poser vos valises dans ce charmant appartement situé dans le quartier Belle-Beille à Angers.

Il est composé d'un séjour, d'une cuisine séparé, d'une chalbre, d'une salle de bains et de wc séparé.

Libre de suite.

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- Belle-Beille

- Bus 04 et nuit à 2 min à pied

- ESSCA à 25 min à pied

- Lycée Henri Bergson à 19 min à pied

- Lycée BERGSON à 15 min à pied

- Tous les commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...)

< < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>

- Appartement T2 45.62m²

- 1er étage et rez-de-chaussé

- Traversant

- 1 place de stationnement pirvativ en sous-sol

- une petite terrasse et un blacon

- 1 salle de bains

- wc séparé

- 1 pièce à vivre

- 1 cuisine séparée

- Chauffage indiviudel électrique

- Double vitrage

- DPE D ( estimation de la consommation annuelle entre 690.00€ et 980.00€ selon le barème de 2021)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>

- Loyer :650.00 € dont 50.00€ de charges pour l'eau, le syndic et la taxe d'ordures ménagères.

- Dépôt de garantie : 600.00.00€

- Honoraires d'agence de 499.62€ TTC dont 136.26€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux

- Bail habitation nu

- Éligible APL, garant physique.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à location@lamaisonangevine.com

L'équipe de la Maison Angevine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 45,42 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Meublé NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 650 €

Honoraires TTC charge locataire 499,62 €

Dont état des lieux 136,26 €

Dépôt de garantie TTC 600 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 50 €

Rez de chaussée

entrée m²

salon/sejour m²

cuisine m²

chambre m²

salle de bain m²

WC m²

balcon m²

terrasse m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre