Angers (49100)

3 pièces - 62,30 m²

Appartement T3 62m2

980 € CC*

Reference : 942.2024

Découvrir le bien

Bienvenu(e)s chez vous !

Venez poser vos valises dans cet appartement type 3 meublé au cœur de l'Ecoquartier Les Prés à Angers, composé de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et une terrasse.

Libre mi-juillet.

< < < < < LOCALISATION >>>>>

- Angers Quartier des Hauts de Saint Aubin

- Bus 06 et 05 à 5 minutes à pied

- Tramway ligne A à proximité

- Proche Fac de médecine, Fac de Pharmacie, Eseo, St Serge

- Tous les commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...)

< < < < < LE LOGEMENT >>>>>

- Type 3 meublé de 62.30m²

- 1 chambre

- 1 bureau (pouvant également servir de chambre)

- 1 salle d'eau

- 1 wc séparé

- 1 cuisine aménagée et équipée

- 1 séjour

- 1 terrasse spacieuse non privative

- Chauffage réseau urbain

- Double vitrage PVC, lumière traversante

- DPE C (consommation annuelle estimée entre 420.00€ et 610.00€ (selon barème 2021)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

< < < < < ADMINISTRATIF >>>>>

- Loyer : 980.00€ dont 175.00€ de charges comprenant l'eau, le chauffage, les charges de copropriété et l'électricité.

- Dépôt de garantie : 1610.00€

- Honoraires d'agence de 560.70€ TTC dont 186.90€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux

- Bail habitation meublé

- Eligible APL, garantie VISALE ou garant physique accepté.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à location@lamaisonangevine.com

L'équipe de la Maison Angevine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 62,30 m²

Surface loi Boutin (m²) 62,30 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 980 €

Honoraires TTC charge locataire 373,80 €

Dont état des lieux 186,90 €

Dépôt de garantie TTC 1 610 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 175 €

Rez de chaussée

salon/sejour m²

chambre m²

salle d'eau m²

WC m²

cuisine m²

terrasse m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
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