Angers (49000)

2 pièces - 45,14 m²

T2 Neuf PINEL à louer // Quartier Belle-Beille

690 € CC*

Reference : 1018.2026

Découvrir le bien

Bienvenu(e)s chez vous !

Venez poser vos valises dans cet appartement de type 2 neuf situé dans le quartier de Belle-Beille à Angers.

Il est composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et semi équipée (travaux en cours), d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une loggia.

Libre début avril.

< < < < < < LA LOCALISATION >>>>>>

- Quartier de Belle-Beille

- Bus 02 et bus 06 à 5 minutes à pied

- Arrêt de tramway "Beaussier" pour lignes B et C à 8 minutes à pied

- Tous les commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...)

- Rocade, A11 à 2km

< < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>

Appartement de type 2 de 45.14m²

- 1 chambre

- 1 salle de bains

- 1 wc

- 1 pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée

- 1 loggia

- 1 place de stationnement privative

- Chauffage collectif au réseau urbain

- Double vitrage

- DPE B (estimation de consommation annuelle entre 660.00€ et 930.00€ selon le barème 2021)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

< < < < < < LES ÉQUIPEMENTS >>>>>>

- Fibre

- Place de stationnement

< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>

Loyer : 690.00€ dont 80.00 € de charges pour l'eau, la chauffage, la taxe d'enlèvement d'ordures ménagères et l'entretien des communs.

Dépôt de garantie : 610.00€

Honoraires d'agence de 496.54€ TTC dont 135.42€ TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Bail habitation nu.

Logement soumis au dispositif PINEL

Éligible APL, garantie VISALE ou garant physique possible.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à location@lamaisonangevine.com

L'équipe de la Maison Angevine

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49000

Surface loi Boutin (m²) 45,14 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 6

Ascenseur OUI

copropriete NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cave NON

Année de construction 2026

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 690 €

Honoraires TTC charge locataire 496,54 €

Dont état des lieux 135,42 €

Dépôt de garantie TTC 610 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €

Rez de chaussée

chambre m²

salon/sejour m²

salle de bain m²

loggia m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.