Angers (49100)

3 pièces - 75 m²

ANGERS DOUTRE : Appartement 2 chambres meublé en duplex

1 350 € CC*

Reference : 968.2025

Découvrir le bien

Bienvenu(e)s chez vous !

Venez poser vos valises dans cet appartement meublé en duplex alliant charme de l'ancien et confort situé au cœur du quartier historique de la Doutre à Angers.

Libre début juin 2025.

< < < < < < LA LOCALISATION >>>>>>

- Quartier Doutre ANGERS

- Place du ralliement à 10 min à pied

- Tramway à 5 min à pied

- Bus à 3 min à pied

- Tous les commerces à proximité (cabinet médical, pharmacie, supermarché, boulangerie, ...)

< < < < < < LE LOGEMENT >>>>>>

- Appartement au 2ème étage dans une résidence sécurisée

- 1 pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée

- 1 salle de douche avec wc

-1 salle de bain avec wc

- 2 chambres

- 1 buanderie

- Chauffage individuel électrique

- Double vitrage

- DPE C (consommation estimée entre 720.00€ et 1000.00€ selon le barème 2021).

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

< < < < < < LES ÉQUIPEMENTS >>>>>>

- Dans la cuisine : four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, et rangement.

- Salon : canapé, table basse, table à manger, étagères, etc

- Chambre : lit, bureau, armoire.

< < < < < < ADMINISTRATIF >>>>>>

Loyer : 1350.00€ dont 30.00€ de charges.

Les charges comprennent l'eau, l'entretien des communs, la taxe d'ordures ménagères.

Dépôt de garantie : 1800.00€

Honoraires d'agence de 675.00€ dont 225.00€ pour la réalisation de l'état des lieux

Bail d'habitation meublé

Eligible APL, garantie VISALE ou garant physique possible.

Vous pouvez nous contacter au 02 41 20 17 90 ou par mail à location@lamaisonangevine.com

L'équipe de la Maison Angevine.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 75 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 2

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 350 €

Honoraires TTC charge locataire 675 €

Dont état des lieux 225 €

Dépôt de garantie TTC 1 800 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 30 €

Rez de chaussée

salon/sejour m²

cuisine m²

chambre m²

salle de bain m²

chambre m²

salle de bain m²

buanderie m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

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