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8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

AVRILLE PARC DE LA HAYE

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Maison 230 m² - 8 Pièces - Avrillé (49240)

  • Prix
  • 585 000
  • Ref 575
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Description de l'offre

Rare sur le secteur privélégié du Parc de la Haye, maison d'architecte de 235 m² habitable non mitoyenne sur une parcelle de 603 m². Maison sur 3 niveaux. Actuellement jusqu'a Mai 2023, le Rdc est à usage locatif composé de trois chambres, une salle de bain, une cuisine, un Wc. L 'espace de vie situé à l'étage est baigné de lumière, vous pourrez retouvez deux pièces de vie representant 67m², une cuisine aménagée equipée, 4 chambres, 2 salles d'eau. Un garage de 35 m² complète ce bien. Une double exposition avec une vue dégagée sur le parc est un ataout indéniable pour cette maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Descriptif du bien

Code postal 49240


Surface habitable (m²) 230 m²


surface terrain 603 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée


Nb de salle de bains 3


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 1


Exposition SUD


Année de construction 1960


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 585 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 560 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %


Charges 300 €


Taxe foncière annuelle 3 120 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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