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8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

MAISON DE CARACTERE

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Maison 280 m² - 9 pièces - Saint-Mathurin-Sur-Loire (49250)

  • Prix
  • 567 000
  • Ref 495
Exclusivité
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Description de l'offre

Située dans une commune de charme des bords de Loire à mi chemin entre Angers et Saumur. Cette propriété d'une surface de 280 m² implantée sur une parcelle de 1 600m² est à proximité de la gare. Idéale pour une grande famille, cette maison de charme offre 105 m² d'espace de vie, réparti entre salon/séjour, cuisine et salle de billard. Elle propose également de plain-pied une chambre, salle d'eau et buanderie. L'ensemble des pièces ont leurs accès sur le jardin. A l'étage, les volumes sont toujours présents avec 5 chambres, dressing, salle de bain (avec douche et baignoire), WC et espace bureau. Elle profite de tout le confort d'une maison récente avec une pompe à chaleur et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Jardin exposé sud, garage fermé et carport 2 véhicules. .

Descriptif du bien

Code postal 49250


Surface habitable (m²) 280 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Année de construction 1850


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 567 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 348 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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