02.41.81.01.51
8 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers

A proximité du Lion d'Angers

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Propriete 200 m² - 7 pièces - Le Lion-D'Angers (49220)

  • Prix
  • 335 000 HAI*
  • Ref 427
Exclusivité
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Description de l'offre

Située dans une commune dynamaique, maison de charme de 200m² hab plus un grenier aménageable. Le tout sur une belle parecelle arborée de 1300 m² donnant sur un parc public. Le charme de l ancien avec une rénovation récente. 5 chambres dont une au Rdc avec salle d'eau. Des chambres de plus de 15m². Le tout sur un parquet chêne massif. Une superbe cuiisine de 25 m² aménagée equipée baignée de lumière. Garage de 28m², atelier et cave. Une maison à visiter...

Descriptif du bien

Code postal 49220


Ville Le Lion-d'Angers


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 300 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée espace vert


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %


Charges 133 €


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus