02.41.81.01.51
8 Rue Saint-Lazare, 49100 Angers

ANGERS SUD

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Appartement 69 m² - 4 pièces - Angers (49000)

  • Prix
  • 159 000 HAI*
  • Ref 354
Exclusivité
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Description de l'offre

Exclusivité, type 4 de 68 m² avec séjour double. Rénové recemment, il peut convenir à un premier achat ou à un investissement locatif. Le plus : un balcon exposé SUD, un garage et une grande cave ou stocker. Situé en RDC surélevé à proximité des comerces et du tramway.

Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 69 m²


Surface loi Carrez (m²) 69 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD


Année de construction 1960


copropriété OUI


nombre de lots 48


Quote Part annuelle des charges 1 980 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 1 258 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus