Coup de coeur

Angers (49100)

7 pièces - 206 m²

ANGERS PATTON

560 000 €

Reference : 647

Découvrir le bien

Exclusivité La Maison Angevine, Maison des année 50 remis au goût du jour en gardant son charme, parquet, hauteur sous plfaond, grande menuiserie, nombreux rangements.

Maison atypique de 206 m² sur 4 niveaux y compris une grande cave./sous sol. Pièce de vie de 45 m² sur parquet avec poële tournant. Cuisine independante de 18m². 3 grandes chambres, une salle d'eau et un dressing sur le 1 er étage.

Rendement locatif indépendant de 50 m² apportant un loyer de 940 € CC.

Possibilité d'un garage à 2 pas de la maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr chambres

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 206 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue avenue

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 70

Exposition Sud

Année de construction 1956

Quartier Belle-beille

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 560 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 535 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %

Taxe foncière annuelle 2 778 €

Rez de chaussée

salon/sejour 45 m²

cuisine 17.5 m²

véranda 7 m²

Halle d'entrée m²

WC 1.5 m²

Etage 1

chambre 14.7 m²

Dressing 8.5 m²

chambre 15.2 m²

salle d'eau 5.2 m²

Palier 6 m²

Etage 2

Appartement locatif 50 m²

Etage -1

cave 70 m² m²

Nous contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 41 81 01 51

E-mail contact@lamaisonangevine.com

Adresse

8 rue Saint-Lazare, 49100 Angers

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre